加强招商引资！广西崇左扶绥县大力发展高端绿色家居产业！

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一、扶绥概况
广西扶绥，隶属于中越边境崇左市，位于祖国的南端、广西的西南面，首府南宁市的西面、崇左市的东面，紧邻南宁吴圩国际机场，地处南宁半小时经济圈、北部湾经济区、西江经济带和桂西资源富集区交汇点，区位优越、交通便捷，具有近首府、近机场、近边境、沿左江、沿铁路、沿高速公路的“三近三沿”优势。全县行政区域面积2841平方公里，总人口46万，生态幽雅，山清水秀，有“中国甘蔗之乡”“中国长寿之乡”“中国恐龙之乡”“中国乐养之乡”和“中国白头叶猴之乡”美称。
扶绥县坚持推进南宁临空经济示范区崇左片区、中国—东盟青年产业园、木业家居产业集聚区、国家农高区“四园”带动和工业化、城镇化、农业农村现代化“三化”驱动的战略部署，以铜及循环经济、糖及食品加工、高端家居、新型建材为四大主导产业，同步发展电子信息新兴产业。2022年实现地区生产总值289.28亿元，同比增长9.4%，总量排全市第1位，位于全区前列。规模以上工业总产值515.4亿元，同比增长26.9%，排全市第1。扶绥县连续4年蝉联广西高质量发展进步县，全县经济发展呈现增速迅猛、势头强劲、结构优化、均衡健康的发展态势。农业产业富有生机，制造产业蓄势待发，服务产业充满活力，正向着广西县域经济第 一强县大步迈进。
山圩产业园鸟瞰图
二、园区优势
扶绥县木业家居产业集聚区总规划面积6.93万亩，包含山圩产业园（园区创建于2012，是广西唯一一个3A级林业生态产业核心示范区）、东门产业园、柳桥产业园。园区依托周边林业带年产千万立方米原木以及木材供应量占全国总量六分之一的优势，进行木材加工业生产制造，2022年，园区规上工业总产值成功突破150亿元，累计完成156.06亿元；2023年力争突破200亿元。园区重点以高端板材、木地板、家具等及其上下游产业、配套现代仓储物流、商业服务为招商方向。“十四五”期间，园区将继续扩大集聚发展规模，重点发展高端板材、高端家具家居产业，全力推动产业集约化、集聚化、高端化、绿色化发展，加快建设绿色循环、数字智能的木业家居全产业链集群，奋力打造全国木材产业加工基地、全国木材交易集散中心，成为林业绿色循环经济发展典范。力争到2025年，引进林产深加工企业300家，投产企业达300家，规上企业达160家，实现工业总产值300亿元。
三、区位优势
1.区位优势凸显
扶绥县距南宁吴圩国际机场28km，首府南宁市42km，崇左市65km，北部湾港口100km，中越边境凭祥友谊关152km，越南河内300km，东莞市600km，深圳市700km。交通便利，半小时可进首府、达机场；一小时可入海港、出境外。

周边有五个国家一类口岸：南宁空港口岸、友谊关口岸、凭祥铁路口岸、龙州水口口岸、宁明爱店口岸。距离皆不超过150公里；出海交通便利，由崇钦高速前往钦州港，可实现两个小时内通边达海。

2.水、铁、陆、空交通完备
公路：322国道、南宁一友谊关高速公路、崇左一钦州高速公路、吴圩一隆安高速公路、吴圩一大塘高速公路、扶绥一南宁吴圩国际机场一级公路、扶绥一南宁二级公路、园区市政大道等。
铁路：湘桂铁路（客运、货运两用）、南崇城际铁路。
航空：紧靠南宁吴圩国际机场，年旅客吞吐1085万人次,货邮吞吐12.4万吨,共开通国内外航线184条,通航城市113个。
水运：左江Ⅲ级航道千吨级将军岭码头4个泊位,沿西江黄金水道可直航至南宁、广州、珠海、港澳等地,水运成本比路运成本便宜100元/吨。
四、产业发展优势
（一）资源优势：集聚区方圆100公里内桉树活立木蓄积量3000多万立方米、桉木年采伐量500多万立方米。加上云、贵等省的外来木材以山圩产业园为中心，产业园逐步成为西南地区最具规模的原料集散中心，为原材料区域带来了可观的经济效益。
（二）规划优势：集聚区内的山圩产业园创建于2012年，规划面积6.93万亩，是广西农垦集团与扶绥县共建园区。2019年列入广西“双百双新”园区，是广西首批“广西轻工园”（定制家具家居），属广西农垦14个重点园区和崇左市“十三五”规划重点园区之一。2021年和2022年连续两年被列入国家林业产业示范园区，已成功创建自治区三星级广西农垦山圩现代特色林业（核心）示范区、广西山圩木艺特色小镇。
（三）基础设施配套优势：园区“三纵三横”及核心区道路已基本建成，给水工程、污水处理厂、110千伏变电站及4万平米标准厂房等项目已建成投入使用。学校、医院、车站、酒店、市场、公园等木艺小镇系列项目将陆续建成，园区功能日益完善。
（四）产业链配套优势：园区已开发土地约1.9万亩，共引进板材深加工及其配套企业超221家（具体为：板材深加工、板材加工机械、物流、钢结构、成品家具、家具五金、门窗、生物质发电、蒸汽供热）；其中投产企业151家，规上企业111家，年产值超亿元企业51家，“双百双新”项目7个，自治区重大项目25个。德科OSB板项目、新奥能源项目、名筑家居、智隆木业、瑞际木业、天德木业、旭耀木业、中森木业等重大项目企业顺利入园建设投产。
（五）生产要素：扶绥县普通劳动力工资2500元/月-4000元/月；用电价格0.5元/千瓦时，工业用气价格5.33元/立方米，非居民用水价格为2.7元/立方米（含非居民污水处理费）。
（六）木材加工产业行情：山圩产业园龙头企业有德科、沂龙、智隆、金轮、美丽森林等企业，胶合板（桉木）：9mm62元/张、15mm 93元/张、18mm  113元/张、25mm 132元/张；橡木：9mm橡木多层102元/张、18mm橡木多层150元/张、18mm夹像208元/张（贴面）、18mm全橡木268元/张（贴面）；刨花板：FOSB 2440*1220*9mm 出厂单价2800元/m3、9mm ENF无醛出厂单价2950元/m3、16mm出厂单价3000元/m3、18mm 出厂单价2100元/m3；18mmENF2250元/m3;22mmF出厂单价2650/m3。木地板：1240X1240X12㎜岀厂价53元/张、1240X1240X15㎜出厂价64元一张。
（七）政策优势：扶绥县有沿海、沿江、沿边的三大优势，可叠加享受新时代西部大开发、北部湾经济区、“一带一路”建设、东盟、“两湾联动”、西部陆海大通道以及左右江革命老区等多个发展战略区域叠加的优惠政策。
1.鼓励类企业可以享受新时代西部大开发及新时代北部湾经济区企业所得税的叠加优惠，企业所缴纳的企业所得税实际可低至9%。
2.通过自治区工业振兴若干措施，“双百双新”优质项目可获得全额贴息扶持以及**不超过1亿元的固定资产补助；“千企技改”在建项目、智能工厂和数字化车间及工业机器人企业给予资金补助奖励；规上企业营业收入突破、新增规上企业、专精特新“小巨人企业”及单项冠军企业都可获得一次性奖励；对符合条件的新建重大工业项目还可按其对地方经济贡献程度连续5年享受**2000万元的奖励。
3.按照广西招商引资激励办法，落地的重大招商引资项目、高新技术企业及总部企业都可按其当年实际到位资金享受最 高3000万元的资金奖励；外资企业则可按实际到位外资享受最 高1亿元的资金奖励。
4.扶绥县针对重点发展加工制造业、木业等出台了相关优惠政策，符合条件的企业可享受厂房建设、财税、土地、物流、设备补贴、品牌创优等一系列扶持奖补。此外，入园规上企业还可享受高管扶持、子女教育支持等。
5.可根据项目实际情况采取产业基金跟投、入股、融资租赁、代建厂房、争取专项贷款贴息、PPP等多样化合作模式支持企业投资建设。
6.启动服务专员活动，全县共选派600多名“服务专员”，为已落户的企业在项目建设和生产发展方面提供专业化服务，推动项目快速落地生产、上规入统。
7.具有带动性强、科技含量高、综合经济效益高的企业，还可享受满足企业个性化需求的“一企一策”、“一事一议”支持，给予企业更多的优惠。
五、山圩产业园博爱分园标准厂房（一期）
（一）简介：项目属于专项债项目，获专项债2.5亿，正在申报区重大项目。项目总投资3.6亿，建安费3.2亿，占地192.6亩，新建7栋标准厂房，厂房面积86400㎡。其中4栋一层厂房，每栋面积8100㎡；3栋二层厂房，分别为32400㎡、8100㎡、13500㎡，2栋6层宿舍楼 （一层为食堂），共计220 间，容纳 240人。
（二）标准厂房租赁价格：租金10元/月/平方米。
（三)租赁优惠政策：项目主营业务收入等指标达到且符合《崇左市加快工业园区标准厂房建设和强化企业入驻工作方案》规定的优惠情形（即一年内项目主营业务收入不含税达到2000万元/年,且年税收达到100元/m²，并按要求申报入统入规的），可申请享受厂房租金减免“免三减二”优惠政策，具体如下：
1、第1年至第3年免收租金。
2、第4年至第5年按5元/m²/月收取。
（四）买地优惠政策：目前基础地价是14万/亩，根据企业业态及规模，采取“一企一策”优惠。
博爱分园标准厂房（一期）鸟瞰图

博爱分园标准厂房（一期）规划图

博爱分园标准厂房（一期）现状图